Widerrufsrecht

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ab dem Tag des Vertragsabschlusses ohne Angabe von Gründen den abgeschlossenen Maklervertrag zu widerrufen. 

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns 

CB. WOHN(T)RAUM. -IMMOBILIEN.,

ansässig in In der Seiters 28, 

66564 Ottweiler, 

0157-54168580, 

kontakt@cb-wohntraum-immobilien.de 

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. Telefonisch, einem mit der Post versandten Brief oder einer E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sollten Sie von Ihrem Widerrufsrecht Gebrauch machen, ist es auf jeden Fall empfehlenswert, dies aus Beweisgründen in schriftlicher Form und per Einschreiben zu tun. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Gültigkeit des Widerrufsrechts / Belehrung

Das oben genannte Widerrufsrecht gilt nur für Maklerverträge zwischen einem Makler als Unternehmer und einem Verkäufer oder Käufer als Verbraucher gemäß § 13 BGB. Das Widerrufsrecht gilt nicht für Maklerverträge zwischen einem Makler als Unternehmer und einem Verkäufer oder Käufer als Unternehmer gemäß § 14 BGB.

Weiterhin gilt das Widerrufsrecht für Maklerverträge zwischen Makler als Unternehmer und Verbraucher bei sog. Fernabsatzgeschäften gemäß § 312c BGB, das heißt, wenn für die Verhandlungen und den Vertragsabschluss ausschließlich Fernkommunikationsmittel verwendet werden. 

Außerdem gilt das Widerrufsrecht für Maklerverträge zwischen Makler als Unternehmer und Verbraucher bei sog. Haustürgeschäften gemäß § 312b BGB, das heißt, wenn der Maklervertrag an einem Ort geschlossen wurde, der kein Geschäftsraum des Maklers ist.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Anspruch auf Wertersatz

Bei Widerruf des Maklervertrages kann der Auftragnehmer für bereits geleistete Leistungen Wertersatz gemäß §357 Abs. 8 BGB fordern. Die Höhe kann hierbei der Provision entsprechen, da diese auf die vereinbarte Vergütung abzustellen ist.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Das Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen auch dann, wenn der Unternehmer die Dienstleistung vollständig erbracht hat und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen hat, nachdem der Verbraucher dazu seine ausdrückliche Zustimmung gegeben hat und gleichzeitig seine Kenntnis davon bestätigt hat, dass er sein Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Unternehmer verliert. Bei einem außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Vertrag muss die Zustimmung des Verbrauchers auf einem dauerhaften Datenträger übermittelt werden. (§ 356 Abs. 4 BGB)

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.

An:

CB. WOHN(T)RAUM.

-IMMOBILIEN-

In der Seiters 28,

66564 Ottweiler,

ODER:

kontakt@cb-wohntraum-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*):

Verkauf der folgenden Immobilie: [Angabe der Adresse]

– Name der/des Auftraggeber(s):
– Anschrift der/des Auftraggeber(s):
– Datum:
– Unterschrift der/des Auftraggeber(s):

(*) Unzutreffendes streichen.

Erklärungen des Verbrauchers/Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechtes

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).

[ ] ja [ ] nein

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).

[ ] ja [ ] nein

Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages (Kaufvertrag beim Immobilienverkauf, Mietvertrag bei der Immobilienvermietung) kommt.

Ort und Datum Unterschrift

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